Оценка недвижимости

Оценка недвижимого имущества является одним из самых востребованных видов оценки и включает в себя определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды и т.д. в отношении различных объектов недвижимости.

Профессиональный подход к оценке недвижимости подразумевает проведение анализа большого числа факторов, которые, в конечном счете, и определяют величину расчетной стоимости. Квалифицированное и обоснованное заключение о стоимостных характеристиках объекта оценки используется нашими клиентами для подтверждения стоимости актива, определения условий кредитования, а также для принятия управленческих решений в случаях, когда имеется несколько вариантов застройки земельного участка или необходимо перепрофилирование здания (комплекса зданий) для его наиболее эффективного использования.

Компания Финансовый консультант имеет значительный накопленный опыт оценки всех видов недвижимого имущества, в том числе встроенных помещений, земельных участков, зданий офисного, торгового, производственного и складского назначений, сооружений, объектов незавершенного строительства, комплексов объектов недвижимости.

При определении стоимости анализируются все факторы, которые влияют на стоимость объекта: потенциал местоположения, наличие и качество инфраструктуры, индивидуальные характеристики оцениваемого объекта, макроэкономическая ситуация и тенденции на рынке аналогичных объектов, потенциальная доходность и расходы на эксплуатацию, затраты на реконструкцию, перепрофилирование и пр.

Результатом нашей работы будет являться отчет об оценке, понятным и доступным образом отражающий ход процесса оценки и содержащий в себе использованные оценщиком исходные данные, анализ внутренней и внешней информации, выводы и обоснованную итоговую величину стоимости.

Независимо от цели оценки – определение условий кредитования, вклад в уставный капитал, сделка купли-продажи, – мы обеспечиваем сопровождение и консультирование наших клиентов и в дальнейшем при использовании результатов нашей работы.